Vivienda

Escritura Pública

Cuando llegues a este trámite, estarás más cerca de estrenar tu vivienda propia y se gestionará ante los distintos entes, el cambio de titularidad del propietario.

Escrituración digital

En Compensar seguimos innovando, por eso hemos puesto en marcha la firma de escritura digital por ahora en nuestro proyecto Suramérica. Conoce más en el siguiente video

Requisitos

1. Haber cancelado la totalidad de la cuota inicial.

2. Tener la carta definitiva del crédito con la información del inmueble y la minuta hipotecaria para enviar a la Notaria.

3. Subsidio familiar vigente y las resoluciones del subsidio del Ministerio de Vivienda y la Secretaria Distrital del Hábitat (si aplica)

4. Soporte del pago de los gastos de escrituración, una vez sea informado por tu asesor de negocios de Compensar.

5. Copia de la cedula de ciudadanía del cónyuge y los registros civiles de nacimiento de los menores de edad del grupo familiar.
Proceso
3 meses antes de la fecha informada para la firma de la escritura y con la cuota inicial cancelada, se iniciará con la entidad financiera el proceso de legalización del crédito para la generación de la nueva carta.

Debes estar en contacto con el asesor o la oficina donde gestionaste el crédito hipotecario para realizar, si es el caso, la actualización de la documentación para la nueva aprobación del crédito.

Debes realizar los pagos de avalúos y estudio de títulos, una vez sea informado por tu entidad financiera o tu asesor de negocios de Compensar.
Información

1. La postulación de los subsidios del Ministerio de Vivienda y la Secretaria Distrital del Hábitat, la realiza la entidad financiera que está otorgando el crédito hipotecario.

Debes estar pendiente de que se genere la Resolución de los subsidios, antes de la fecha de la firma de la escritura pública.

2. 3 meses antes de la firma de la escritura, no se aceptarán cambios en el negocio, ni abonos adicionales en la cuota inicial, lo anterior para cumplir con los tiempos informados de escrituración.
Esta información será suministrada por tu asesor de negocio, pero los requisitos básicos son: haber cancelado la totalidad de la cuota inicial y los gastos de escritura, tener la legalización del crédito hipotecario.

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