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Guía para comprar vivienda en Colombia desde el exterior

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Estos sencillos pasos te acercarán a tu nueva vivienda:

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3

Validamos tu financiación o recursos para la compra del inmueble

Realizamos un proceso de verificación y evaluación de tu capacidad financiera o recursos disponibles para garantizar la viabilidad de adquirir una vivienda

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4

Realiza el pago de la separación de tu inmueble

Compensar pone a tu disposición pagos por PSE o, si tienes algún amigo o familiar en Colombia, a través de nuestros bancos autorizados con la fiducia aliada.

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Nuestros proyectos de vivienda en Bogotá

Selecciona la categoría de tu interés:

COP

USD

EUR

Maui 68 Avenida Carrera 68 #39 I – 81 Sur

Render Proyecto de vivienda MAUI 68

Valor desde *Año de entrega 2027

Visitanos

Área construida desde 41,70 m²

Área privada desde 35,33 m²

Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño.

Zonas comunes

Salón social

Terraza BBQ

Gimnasio

Co-working

Cancha múltiple

Zona infantil

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NQS67 Cra. 30 #63D - 76 Bogotá

Render Proyecto de vivienda NQS67

Valor desde *Año de entrega 2024

Visitanos

Área construida desde 34,46 m²

Área privada desde 30,65 m²

Cuenta con 1 habitación y 1 baño.

Zonas comunes

Lobby

Gimnasio

Co-working

Terraza BBQ

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Torres de Galicia Calle 139 # 24 - 18 Suba

Render Proyecto de vivienda Torres de Galicia

Valor desde *175 SMMLV al año de entrega 2026

Visitanos

Área construida desde 30,64 m²

Área privada desde 26,18 m²

Cuenta con 1 habitación y 1 baño.

Zonas comunes

Lobby

Terraza BBQ

Golfito

Bicicleteros

Salón comunal

Gimnasio

Co-working

Zona de juegos

Juegos infantiles

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Turpiales de Cantoval Av Cra 7ª entre calle 210 y 211.

Render Proyecto de vivienda Cantoval

Valor desde *Año de entrega 2025

Visitanos

Área construida desde 45,05 m²

Área privada desde 40,07 m²

Cuenta con 1 habitación y 1 baño.

Zonas comunes

Salon de juegos

Gimnasio

Salón de niños

Co-working

Salón de café

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Parque de las Américas Transv. 32C #22B - 89

Render Proyecto de vivienda Parque de la Américas

Valor desde *175 SMMLV al año de entrega 2026

Visitanos

Área construida desde 35,98 m²

Área privada desde 31.81 m²

Cuenta con 1 habitación y 1 baño.

Zonas comunes

Gimnasio

Terraza BBQ

Co-working

Lobby

Espacio comunal

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Montecielo Calle 71A SUR # 83B – 11 - Bosa

Render Proyecto de vivienda Montecielo

Valor desde *148 SMMLV al año de entrega 2024

Visitanos

Área construida desde 46,86 m²

Área privada desde 41,73 m²

Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño.

Zonas comunes

Salón social

Terraza BBQ

Gimnasio

Co-working

Cancha múltiple

Parque infantil

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Montecielo ll Calle 71A SUR # 83B – 11 Ubicado en Bogotá.

Render Proyecto de vivienda

Valor desde *142 SMMLV al año de entrega 2026

Área construida desde 46,86 m²

Área privada desde 41,73 m²

Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño.

Zonas comunes

Salón Comunal

Terraza BBQ

Gimnasio

Salón de juegos

Parqueadero privado

Parque infantil

Salón de juegos

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Tybá Reservado Cra 7 #5a-32 Ubicado en Chía.

Render Proyecto de vivienda

Valor desde *127 SMMLV al año de entrega 2025

Área construida desde 34,80 m²

Área privada desde 30,40 m²

Cuenta con 1 habitación y 1 baño.

Zonas comunes

Lobby

Gimnasio

Coworking

Salón infantil

Triciclódromo

Zona BBQ

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Nativa - Parque de las américas Transversal 32C # 22B – 89 Ubicado en Bogota.

Render Proyecto de vivienda

Valor desde *175 SMMLV al año de entrega 2027

Área construida desde 31,38 m²

Área privada desde 27,15 m²

Cuenta con 1 habitación y 1 baño.

Zonas comunes

Terraza BBQ

Salones de fuerza

Zona cardio

Plataforma transitable

TRX

Salón de baile

Zona de cuerdas

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Porto 13 Calle 17 #80a – 83, cerca a los centro comerciales Hayuelos, Multiplaza y el Eden

Render Proyecto de vivienda Porto 13

Valor desde *135 SMMLV al año de entrega 2025

Visitanos

Área construida desde 41 m²

Área privada desde 33 m²

Cuenta con 1 habitación y 1 baño.

Zonas comunes

Salón de juegos

Salón comunal

Co-working

Terraza BBQ

Lavandería

Plazoleta central

Teatrino

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Cedromonti Carrera 7 # 19-100, via que comunica a Cogua

Render Proyecto de vivienda Cedromonti

Valor desde *149 SMMLV al año de entrega 2024

Visitanos

Área construida desde 53,23 m²

Área privada desde 47,39 m²

Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño.

Zonas comunes

Gimnasio

Lobby

Salón comunal

Turco y sauna

Lavandería

Terraza BBQ’s

Salón de ping pong

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Altamorada II Tocancipá, Km 26 Autopista Norte Diagonal a la estación de bomberos Tocancipá

Render Proyecto de vivienda Altamorada ll

Valor desde *147 SMMLV al año de entrega 2024

Visitanos

Área construida desde 66,54 m²

Área privada desde 48,35 m²

Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño.

Zonas comunes

lobby

Salón social

Gimnasio

Cancha de Fútbol

Zona de mascotas

Parque infantil

Sala de tareas

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Los Ocobos Variante Cajicá Zipaquira, junto al puente de la capellania, Cra 6 con Calle 4

Render Proyecto de vivienda Los Ocobos

Valor desde *150 SMMLV al año de entrega 2024

Visitanos

Área construida desde 51,7 m²

Área privada desde 45 m²

Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño.

Zonas comunes

lobby

Salón social

Parques infantiles

Terraza BBQ

Salon comunal

Gimnasio

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Deposito 22 Suramerica - Comprarrienda Calle 28a sur # 5 20

Render Proyecto de vivienda Suramérica

Valor desde Entrega a corto plazo

Visitanos

Área construida desde 1,7 m²

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Deposito 35 Suramerica - Comprarrienda Calle 28a sur # 5 20

Render Proyecto de vivienda Suramérica

Valor desde Entrega a corto plazo

Visitanos

Área construida desde 4,2 m²

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Deposito 19 Suramerica - Comprarrienda Calle 28a sur # 5 20

Render Proyecto de vivienda Suramérica

Valor desde Entrega a corto plazo

Visitanos

Área construida desde 12,6 m²

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Reserva San David - Lote Calle 87 sur # 6B 40 este, al lado del Colegio Ofelia Uribe

Render Proyecto de vivienda

Valor desde Entrega a corto plazo

Visitanos

Área construida desde 42,26 m²

Zonas comunes

Salón comunal

Bicicleteros

Parque infantil

Cancha Multiple

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La Ilusion - Comprarrienda Cra 12 # 8 C 55, Cerca del Centro Desarrollo Infantil hogares de Soacha, futuro trasmilenio AV Cali

Render Proyecto de vivienda

Valor desde *140 SMMLV al año de entrega

Visitanos

Área construida desde 42,57 m²

Área privada desde 36,8 m²

Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño.

Zonas comunes

lobby

Salón comunal

Bicicleteros

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Zuame Inn - Funza Carrera 2 c 25-100

Render Proyecto de vivienda Zuame Inn

Valor desde *150 SMMLV al año de entrega 2024

Visitanos

Área construida desde 55,02 m²

Área privada desde 48,75 m²

Cuenta con 1 habitación y 1 baño.

Zonas comunes

Salón de niños

Parque Infantil

Gimnasio

Salón taller

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Arboleda de Chicala Calle 4 # 2 - 20, Ubicado en la via principal de Silvania que comunica con Bogota

Render Proyecto de vivienda Arboleda de Chicalá

Valor desde *140 SMMLV al año de entrega

Visitanos

Área construida desde 52 m²

Área privada desde 49,03 m²

Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños.

Zonas comunes

Zona de basuras

Piscina

Lobby

Zonas verdes

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Local 1 - Montearroyo Cra 11 A # 30 24, Cerca a la AV Zipaquirá Cogua

Render Proyecto de vivienda Montearroyo

Valor desde *140 SMMLV al año de entrega

Visitanos

Área construida desde 28,4 m²

Área privada desde 26,7 m²

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Local 2, 3 y 6 - Montearroyo Cra 11 A # 30 24, Cerca a la AV Zipaquirá Cogua

Render Proyecto de vivienda Montearroyo

Valor desde entrega a mediano plazo

Visitanos

Área construida desde 38,2 m²

Área privada desde 37,0 m²

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Local 1 - Arboleda de Chicala Calle 4 # 2 - 20, Ubicado en la via principal de Silvania que comunica con Bogota.

Render Proyecto de vivienda Arboleda de Chicalá

Valor desde Entrega a corto plazo

Visitanos

Área construida desde 107,5 m²

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Montearroyo - Comprarrienda Cra 11 A # 30 24, Cerca a la AV Zipaquirá Cogua.

Render Proyecto de vivienda Montearroyo

Valor desde Entrega a mediano plazo

Visitanos

Área construida desde 59,90 m²

Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños.

Zonas comunes

Zona de basuras

Salón comunal

Lobby

Bicicleteros

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San Jeronimo Yuste Calle 16 sur # 18 49, Ubicado en el Centro de la ciudad de Bogota.

Render Proyecto de vivienda

Valor desde *140 SMMLV al año de entrega

Visitanos

Área construida desde 43 m²

Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño.

Zonas comunes

Zona de basuras

Salón comunal

Lobby

Bicicleteros

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San Jeronimo Yuste local 1 y 2 - Comprarrienda Calle 16 sur # 18 49, Ubicado en el Centro de la ciudad de Bogota.

Render Proyecto de vivienda

Valor desde *39 SMMLV al año de entrega 2024

Visitanos

Área construida desde 18,26 m²

Zonas comunes

Zona de basuras

Salón comunal

Lobby

Bicicleteros

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Ten en cuenta:

La imagen es ilustrativa; planos y áreas están sujetos a modificación por requerimientos técnicos y/o de curaduría. Los elementos decorativos ilustrados en los planos e imágenes acá indicados no hacen parte de la oferta de venta; los elementos y especificaciones del proyecto serán mencionados en la promesa de compraventa y están sujetos a modificación y/o actualización según la disposición de diseños sin previo aviso ya que pueden presentar variaciones por artículos similares en uso y calidad dependiendo del inventario que se encuentre durante el proceso constructivo.
Los valores finales pueden cambiar acorde con las fluctuaciones en la tasa representativa del mercado Dólar u Euro* en el día de la transacción.
El pago lo puedes realizar de manera digital PSE o si tienes algún amigo o familiar en Colombia a través de nuestros bancos autorizados con la fiducia aliada.

Preguntas frecuentes

No, no es necesario que viajes a Colombia. Todo el proceso puedes hacerlo de manera digital. Nuestros asesores expertos te acompañarán en el proceso.

Nuestra Caja de Compensación pone a tu disposición pagos por PSE o, si tienes algún amigo o familiar en Colombia, a través de nuestros bancos autorizados con la fiducia aliada.

Solo necesitas demostrar el origen de tus recursos y los soportes de tus ingresos en el exterior. Puede ser como empleado, independiente o pensionado.

El pago se divide en un 30% correspondiente al valor de la cuota inicial y el 70% restante puede ser cancelado en su totalidad si se cuenta con el dinero, o financiado a través de crédito.

Facilitamos el proceso, evaluamos tu perfil y condiciones para ofrecerte la alternativa adecuada.

Documento de identificación
Soportes de ingreso de la actividad económica

No. Teniendo en cuenta que los proyectos son a largo plazo, el ahorro lo vas realizando en el pago mensual de tu cuota inicial.

Para la firma de la escritura y entrega del inmueble, con un apoderado puedes realizar los trámites sin moverte del país donde te encuentres. Este apoderado puede ser un familiar o amigo de toda tu confianza.

Sí, tenemos inmuebles a través del programa comprarrienda.

Sí. Depende de las posibilidades de pago del cliente.

No, la radicación y el estudio de crédito los puedes realizar directamente con un ejecutivo bancario.

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